VISEHA : le label qualité et bien-être des résidences services seniors | Expat'Invest

Votre investissement immobilier locatif meublé en France

VISEHA : le label qualité et bien-être des résidences services seniors

L’évolution de l’espérance de vie en bonne santé rend de plus en plus pertinent le modèle des résidences seniors. La labellisation dont elles font l’objet éclaire sur des exigences en termes de qualité d’accueil et de services. Le label VISEHA témoigne d’un engagement sociétal renforcé auprès des résidents et de leurs familles.

Dès qu’un marché se développe, rapidement, un label se créé. Dans cet esprit, et alors que le marché des résidences services seniors croit à la vitesse grand « V » en France, le Syndicat National des Établissements, Résidences et Services d’aide à domicile Privés pour personnes Âgées (Synerpa) et le Syndicat National des Résidences services pour les Aînés (SNRA) ont mis en place en juin 2018, le tout premier label concernant ce type d’habitat dédié aux ainés.

L’objectif de ce label est de permettre au grand public de se repérer parmi les différentes catégories de résidences pour personnes âgées et de garantir que ces structures offrent un socle commun sur le plan immobilier comme sur celui des services.

Rappelons que ce type d’habitat pour jeunes seniors a vu le jour il y a près de vingt ans déjà. Globalement, le concept est de proposer aux retraités autonomes un habitat entièrement adapté mais non stigmatisant.

Ce label qualité baptisé VISEHA repose sur 13 critères :

6 critères immobiliers

  1. Une résidence services seniors est constituée d’un minimum de 55 logements individuels.
  2. La surface minimale moyenne des logements doit être de 36 m² habitables.
  3. La résidence doit comporter une majorité de T2 ou catégories supérieures.
  4. La surface utile des espaces communs doit être au minimum de 250 m².
  5. Cette surface doit correspondre au moins à 10 % de la surface totale des logements.
  6. Les espaces communs doivent être composés au minimum d’un accueil, d’un salon, d’un restaurant et d’une cuisine collective, ainsi que d’une salle d’animation.

7 critères de services

  • Une résidence services seniors propose au moins 5 activités ou animations par semaine.
  • Les résidents ont accès à un service de blanchisserie du linge plat et du linge personnel.
  • Un entretien ménager du logement du résident est proposé 5 jours sur 7 au moins.
  • L’offre comprend un service de restauration en salle et un service de livraison à domicile.
  • La résidence emploie au moins 6 ETP1 (Equivalent en Temps Plein) et respecte un ratio minimal d’1 ETP pour 12 résidents.
  • Une présence sur site est assurée 24 h/24 et 7 j/7.
  • Un accueil est disponible 6 j/7 au moins avec 7 h de présence quotidienne au minimum.

L’évaluation des résidences est réalisée par Afnor Certification. Le label est délivré pour une durée de quatre ans par une commission de labellisation composée de représentants du SNRA et du SYNERPA RSS.

Vous souhaitez investir dans une résidence seniors en toute confiance ? Tournez-vous vers Expat’Invest.

Toutes les résidences seniors proposées par Expat’Invest sont engagées dans cette démarche de labellisation et de certification. En harmonie avec le projet de vie de chaque résident, les résidences Les Girandières et Palazzo offrent un cadre de vie sécurisé et apaisant. Elles portent également une attention particulière à la fois à la performance de l’immobilier et au confort et à la santé du résident. 

Expat’Invest accompagne les expatriés dans leurs projets d’investissement immobilier en France, en proposant un suivi complet de l’étude du dossier, en passant par l’acquisition du bien, jusqu’à la gestion locative et le versement de vos loyers. 

Expat’Invest vous offre l’opportunité d’investir au sein d’une résidence seniors gérée en toute sécurité, grâce à un dispositif de labellisation et d’accompagnement à distance 100 % digital : informations, signature de la réservation, suivi administratif, acte de vente.

Pour plus d’informations, contactez l’un de nos conseillers dédiés : Ici   

Par téléphone : +33(0)1 88 88 10 69 

Source : Senior Actu, 23 mai 2022