Votre investissement immobilier locatif en France

Expatrié : dois-je déclarer mes impôts en France ?

Votre résidence fiscale est-elle en France ou à l’étranger ? Voici quelques règles pour simplifier votre déclaration d’impôt.

En tant que citoyen français, vous devez obligatoirement déclarer vos revenus en France, y compris ceux gagnés à l’étranger. Cependant, en fonction de votre résidence fiscale, le mode d’imposition pourra différer. 

Vous êtes considéré comme résident fiscal français si vous répondez à au moins l’un de ces critères :
• Votre foyer (conjoint et enfants) ou votre lieu de séjour principal reste en France.
• Vous exercez en France une activité professionnelle, salariée ou non.
• Vos intérêts économiques (investissements, affaires, activités professionnelles…) se trouvent en France.

En tant que résident fiscal français, vous devez payer vos impôts comme tout citoyen français. Toutefois, il peut y avoir des exceptions s’il existe une convention fiscale bilatérale entre votre pays de résidence et la France. En effet, des accords ont été passés entre différents pays afin d’éviter la double imposition des contribuables. Si votre pays d’accueil n’a pas de convention fiscale avec la France, seuls vos revenus provenant de France sont imposables. 

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En investissant avec le Groupe Réside Études, vous bénéficiez des avantages de la location meublée gérée et profitez de son expertise pour toute la gestion du bien : recherche des locataires, état des lieux, quittances, paiement des charges, entretien… Un avantage non négligeable lorsque l’on est expatrié. Vous recevrez également des loyers garantis, que le bien soit occupé ou non.

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